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Großes Baugrundstück in 39307 Genthin Ortsteil, mit Wasserzugang zum Altkanal (Verbindung zu Elbe und Havel)

Daten:

Grundstücksgröße: 2.600 m², Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB zu prüfen

         

Objekt:

Großes Baugrundstück, 2.600 m², in einer kleinen, sehr gepflegten Gemeinde nordöstlichder Stadt Genthin, in Sachsen Anhalt, mit direkten Wasserzugang an den "Altkanal", der bei Genthin in den Elbe- Havel- Kanal mündet. Die Errichtung einer Steganlage erscheint, nach Rücksprache mit dem zuständigen Amt, möglich.       

Das Grundstück ist sofort bebaubar (1 1/2 geschossig) und eine Teilung in zwei Grundstücke erscheint denkbar, müsste aber bei der  Behörde angefragt werden.

Eine Kita und eine Grundschule sowie Ärzte und kleinere Gewerbeunternehmen befinden sich im Ort. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut und diverse große Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. 


Lage: 

Nur wenige km von Genthin entfernt in einer ruhigen, gewachsenen Eigenheimsiedlung gelegen. 

Mit den relativ kurzen Wegen zur Stadt Genthin und dem aktiven Gemeindeleben ist die Gemeinde für die ansässigen Bewohner attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte Schulen, Kitas erreichen Sie in wenigen Minuten teils im Ort und teils in Genthin          

Die umgebende Bebauung besteht aus neueren und gepflegten Einfamilienhäusern. Die Entfernung zur Bundesstraße B1 und B107 je ca. 3 km, die Stadt Burg ist ca. 30 km entfernt, zur Autobahn sind es ca. 15 km und nach Magdeburg ca. 40 km.

200.000,- EUR,  (zuzüglich Provision, hier 5,95 % inklusive gesetzlichen Mehrwertsteuer)

Provision: 5,95 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 

oder 2.975,- € pauschal bei einem Kaufpreis von unter 50.000,- €, inkl. MwSt. 

Der Anspruch der Provisionszahlung entsteht am Tage der Unterzeichnung des Kaufvertrages durch den Käufer und ist durch diesen an diesem Tage zu zahlen in bar


Bilder: 

 














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